Jedan pogled dovoljan je da gost odluči hoće li apartman unajmiti ili ne. Zbog toga bi svaki privatni iznajmljivač trebao znati najvažnija pravila za uređenje apartmana na moru u koji će se gosti svako ljeto iznova vraćati.
Što sve privatni iznajmljivači, ali i svi oni koji imaju apartman, vikendicu ili kuću na moru trebaju znaju o uređenju apartmana na moru, otkrio nam je arhitekt Jan Pivac. S ovim savjetima stvorit ćete prostor u koji će se gosti iznova vraćati ili stvoriti vlastitu morsku oazu.
1. Počnite od gosta, a ne od sebe
Prvi savjet koji dajem privatnim iznajmljivačima jest da kod uređenja apartmana ne počinju od sebe, nego od gosta. Upravo u tome ljudi kod nas često griješe, da previše personalizirano ulaze u uređenje apartmana, odnosno da biraju ono što se njima sviđa. Dakle, prvo i osnovno je da pratite trendove, a ne vlastiti ukus, ističe arhitekt Jan Pivac.
Kod uređenja apartmana za iznajmljivanje najbolje je birati blage, neutralne boje
2. Kupaonica prodaje apartman
Prvo što mnogi ljudi pogledaju kada biraju apartman jest kupaonica. Gostu je važnije da apartman ima lijepu kupaonicu nego lijep pogled.
Uređenje apartmana treba doživljavati kao scenografiju. Bolje triput zamijeniti jeftiniju minikuhinju nego kupiti najkvalitetniju kuhinju pa očekivati da će trajati 20 godina. To su stvari koje se troše i treba ih mijenjati ovisno o tome koliko se apartman iznajmljuje.
Također, bolje je posteljinu, zahodsku dasku, tuš-kabinu i slične elemente mijenjati svake dvije godine nego kupiti najkvalitetnije i pustiti da traje 10 godina, to nema smisla. Sve u apartmanu treba izgledati novo i čisto, to je osnova cijele priče, savjetuje Pivac. Pogledajte i 5 sitnica koje u trenu podižu prostor kupaonice.
3. Pod koji se lako održava
Najbolji izbor poda za apartman bit će onaj koji se lako održava i lako čisti.
U tu svrhu odlično će poslužiti keramika, ali pritom ne mislim na pločice 30 x 30 cm s debelom fugom, nego na finu keramiku koju sam osobno dosta koristio kod uređenja hotela s 3 zvjezdice. Pod od fine keramike odlično izgleda i gosti to jako vole, ističe Pivac. Tepihe i tapisone je pak, dodaje Pivac, bolje izbjegavati ako ste privatni iznajmljivač.
Tapisone je teško održavati, dobar tapison jako je skup i vrlo često ljudi uz njih imaju dojam prljavštine. Nisu praktični, naročito kada imate goste s malom djecom koja proliju nešto na tapison pa ti gosti odu u 14 sati, a novi dolaze u 17 sati i nemate vremena dovesti tapison u red, pa onda dobijete pritužbe da je tepih u apartmanu prljav i zamrljan. Drveni je pod puno bolje rješenje pa čovjek zna na čemu je, zaključuje Pivac.
4. Žive, agresivne boje – zabranjene
Kod uređenja apartmana najbolje je birati blage, neutralne boje, a sigurno nećete pogriješiti s kombinacijom bijele i sive, bijele i zelenkaste, s bež bojom i sličnim tonovima.
5. Što manje predmeta koji se mogu oštetiti i uništiti
U apartmanu neka bude što manje predmeta koji se mogu oštetiti i uništiti i samim time apartman će izgledati novo i dobro, ističe Pivac. Uvijek je zgodno da u apartmanu ima nešto zelenila, a možete naprimjer staviti i policu s knjigama i zbog tih detalja gosti će se osjećati kao kod kuće.
6. Obratite pažnju i na balkon
Balkon u apartmanu uvijek je dobro imati. Uredite apartman s jednostavnim, slatkim stolcima i stolićem (ako je balkon veći, možete staviti i ležaljku) te zelenilom koje može biti umjetno radi lakšeg održavanja. Inspirirajte se i s 3 stila uređenja balkona za svaki budžet.
7. Bez interneta i klimatizacijskog uređaja nemojte ni iznajmljivati apartman
Wi-Fi i klima-uređaj apsolutni su imperativ u apartmanima u Dalmaciji. Iznajmljujete li apartman u kojem ne postoji pristup internetu i klima-uređaj, u današnje vrijeme to je kao da iznajmljujete apartman bez WC školjke. Također, očekuje se da u doba pametnih telefona utičnice budu s obiju strana kreveta, napominje arhitekt Jan Pivac. Po standardizaciji očekuje se televizor u apartmanu, dok telefon danas više nije imperativ jer svi imaju mobitele.