Međutim, još jedan faktor itekako može utjecati na vrijednost nekretnine, a to je - pogled.
Naravno, ne vrijedi ni svaki pogled jednako. Ako tražite stan na pitoresknoj lokaciji koja u startu vrvi velikim brojem nekretnina s odličnim pogledom, onda on gotovo i da nema utjecaja na cijenu.
S druge strane, ako se stan nalazi na lokaciji na kojoj je dobar pogled rijetkost, onda ćete za njega morati izdvojiti puno više novaca.
I tip pogleda utječe na vrijednost nekretnine. Tvrde to i australski stručnjaci za nekretnine koji su proveli istraživanje na ovu temu. Oni su ustanovili kako, na primjer, kupci u Brisbaneu plaćaju i do 100.000 dolara više za nekretninu s dobrim pogledom.
Tako na tržištu sjajno prolaze nekretnine s pogledom na park ili šumu, po mogućnosti u ravnini tla, te nekretnine s nezaobilaznim pogledom na more ili grad.
Još jedan pogled koji diže vrijednost nekretnine i do 30 posto je po mnogima najljepši tip pogleda - panoramski pogled.
On se definira kao nesmetan pogled s uzvisine i obično nudi spektakularan pregled okolice. S obzirom na to da je dnevna soba mnogim obiteljima prostorija u kojoj provode najviše vremena, upravo će nekretnina s dnevnom sobom iz koje puca panoramski pogled vrijediti puno više.
U galeriji pogledajte 20 dnevnih soba s predivnim pogledom u kojima bismo rado cijeli dan ispijali kavicu.
